Строительный проект (проектная документация) состав и содержание
Для строительства одноквартирных жилых домов, а также блокированных жилых домов, состоящих из двух квартир, относящихся к пятому классу сложности выполняется проектная документация (проектно-сметная документация) в составе:
Пояснительная записка:
1.1. Задание на проектирование;
1.2. Краткое описание и характеристики жилого дома;
1.3. Основные технико-экономические показатели объекта;
1.4. Реквизиты документов, исходные данные для проектирования;
1.5. Приложения к пояснительной записке.
Графическая и текстовая часть разделов:
2.1. Генеральный план:
Кратная характеристика района;
Генеральный план на топогеодезической основе с нанесением сооружений, дорог, коммуникаций и др.;
Ситуационная схема с нанесенной проектируемой площадкой объекта;
План организации рельефа;
Сводный план внутриплощадочных инженерных сетей.
2.2. Архитектурно-строительные решения:
2.2.1. Архитектурно решения:
Краткое описание принятых архитектурно-строительных решений;
Описание решений по отделке помещений;
Описание примененных основных строительных конструкций и материалов;
Описание проектных решений и мероприятий, обеспечивающих соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций;
Ведомости основных объемов работ (по заданию на проектирование);
Планы этажей;
Разрезы здания;
Фасады здания;
Цветовое решение фасадов здания (по заданию на проектирование);
Поэтажные планы зданий и сооружений с расстановкой мебели и с приведением экспликаций помещений, их площадей и категории взрывопожарной опасности при необходимости;
2.2.2. Конструктивные решения:
Конструкции железобетонные;
Конструкции металлические;
Конструкции деревянные;
Схемы фундаментов;
Конструктивные схемы здания:
- схемы каркаса;
- схемы перекрытий;
- схемы покрытий;
- схемы расположения элементов стропильной системы;
- и многое другие.
Основные узлы строительных конструкций (по заданию на проектирование).
2.3. Инженерное оборудование, сети и системы:
2.3.1. Электроснабжение, силовое электрооборудование и электроосвещение:
Характеристика источников электроснабжения в соответствии с техническими условиями на подключение жилого дома к сетям электроснабжения общего пользования;
Сведения о системах учета расхода электроэнергии;
Принципиальные схемы электроснабжения электроприемников от основного, дополнительного и резервного источников;
Генеральный план с наружными сетями электроснабжения.
2.3.2. Связь и сигнализация:
Сведения о емкости сети связи жилого дома, присоединяемой к сети связи общего пользования;
Генеральный план с наружными сетями связи.
2.3.3. Водоснабжение и канализация:
Сведения о потребителях воды;
Краткое описание источников водоснабжения;
Краткое описание запроектированных систем внутреннего водопровода и канализации;
Принципиальные схемы систем водоснабжения и канализации;
План наружных сетей водоснабжения и канализации (для отражения в разделе генеральный план на сводном плане подземных коммуникаций).
2.3.4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха;
Сведения об источниках теплоснабжения, параметрах теплоносителей систем отопления и вентиляции;
Описание принципиальных решений по отоплению, вентиляции и кондиционирования;
Описание размещения отопительно-вентиляционного оборудования, характеристик материалов (трубопроводов, воздуховодов и т.д.);
Принципиальные схемы систем теплоснабжения (в том числе теплового пункта), отопления и вентиляции;
Характеристику основного отопительно-вентиляционного оборудования.
2.3.5. Теплоэнергетические решения
Сведения о котельных и мини-котельных в соответствии с требованиями ТНПА и с описанием технических решений по обеспечению учета и контроля расхода тепловой энергии, а также описание сооружений резервного топливного хозяйства (при его наличии).
2.3.6. Тепловые сети
План наружных сетей теплоснабжения.
Сметная документация (по заданию на проектирование).
Проектная (проектно-сметная) документация - это в первую очередь перечень необходимых разделов проекта , которые между собой в целом взаимоувязаны и служат основой для ...
Основанием для классификации здания или сооружения и отнесению его к пятому классу сложности (III уровню ответственности) , являются технические характеристики проекта (высота, ...
Для соблюдения требований законодательства , выбора правильного пути реализации проекта (строительства дома, коттеджа, бани и других строений) на участке, а так же для принятия ...