Проектирование объектов 5 класса сложности

Основанием для классификации здания или сооружения и отнесению его к пятому классу сложности (III уровню ответственности), являются технические характеристики проекта (высота, объем, площадь, вместимость, протяженность здания или сооружения и др.). В качестве дополнительных критериев учитывают функциональное назначение зданий и сооружений, их технико-экономические характеристики и другие факторы.

Вот и эти другие факторы, так же влияют на реализацию задуманного. Вы, как Застройщик, не всегда видите всю "картину" целиком и все те тонкости в земельном участке, в доме или сооружении с которыми можете столкнуться и которые в конечном итоге обязательно отразятся на стоимости строительства, не в вашу пользу и иногда эта разница колоссальна. Совет профессионала - это как можно больше уделить всем мелочам и продумать разные сценарии по их реализации, находясь еще на этапе проектирования, это всегда на мнооого дешевле. Продуманный до мелочей проект, выполненный профессионалами в своем деле, проект от "Проект Про", поможет вам взвешенно подходить к принятию любых решений и с уверенностью подходить и переходить к этапу строительства.

ВИДЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ пример эскизно проекта

Часть, из основополагающих моментов для Заказчика (Застройщика), которые необходимо учесть в проекте:
– определение пятна застройки с учетом градостроительных, санитарных, пожарных норм;
– уточнение пятна застройки с учетом охранных зон и других обременений налагаемых на участок или сооружения;
– обязательно наносить все здания и сооружения на генеральный план, включая инженерную инфраструктуру (с учетом выполненной топографической съемки (выкопировки) участка и сооружений вокруг него);
– принимать грамотное решение по выбору той или иной инженерной инфраструктуре, применительно конкретно к вашим условиям (пример: септик, ЛОС, выгреб или иной вариант, выполнять в зависимости от геологии, от наличия водоохранной зоны и других факторов, располагать на правильных нормируемых расстояниях от сооружений, забора, а ключевое от водозаборной скважины);
– назначение минимально-возможной (необходимой) степени огнестойкости здания или сооружения;
– инженерные расчеты здания (статика) и инженерной инфраструктуры;
– и много другое.

"Проект Про" с удовольствием подскажет, расскажет и проконсультирует о всех тонкостях объекта пятого класса сложности (К-5), владеть которыми Заказчик обязан для принятия взвешенных решений на всех этапах, от написания заявления, до правильного проектирования, строительства и безупречного ввода в эксплуатацию (с необходимый комплектом документации для этого).

Консультация со специалистом

К здания и сооружения пятого класса сложности (К-5) относят:

1. Одноквартирные, а также блокированные (состоящие из двух квартир) жилые дома высотой до 7 м (см. примечание);
2. Временные здания и сооружения (здания и сооружения, специально возводимые или временно приспосабливаемые на период производства строительно-монтажных работ и необходимые для обслуживания работников строительства;
3. Сооружения сезонного и вспомогательного назначения (навесы, ограждения и т.п.);
4. Павильоны, киоски торгового и вспомогательного назначения комплектного заводского изготовления;
5. Садовые домики, хозяйственные постройки на приусадебных, садовых и дачных участках;
6. Отдельно стоящие здания и сооружения подсобного и вспомогательного назначения сельскохозяйственных агропромышленных комплексов площадью до 200 м²;
7. Сооружения, предназначенные для размещения наружной рекламы высотой до 15 м;
8. Здания одноэтажных надземных гаражей-стоянок боксового типа без подвала, с выездами непосредственно наружу, вместимостью до 100 автомобилей (см. примечание);
9. Сооружения стоянок вместимостью до 100 автомобилей;
10. Здания и сооружения складов без процессов сортировки и упаковки площадью до 200 м²;
11. Здания и сооружения объектов агроэкотуризма 1 и 2 категорий по ТКП;
12. Временные и сезонные дороги;
13. Одиночные скважины на воду;
14. Здания и сооружения, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К-4.

ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ пятого класса сложности

---

Примечание:
высота здания — разность отметок поверхности проезжей части ближайшего к зданию проезда и пола верхнего этажа, не считая технического;
бокс — часть помещения, предназначенная для хранения не более двух автомобилей, ограниченная ограждающими конструкциями или сетчатым ограждением и оборудованная воротами;
выезд из бокса непосредственно наружу — выезд, осуществляемый на прилегающую к боксу открытую территорию.